土地确权是按实测面积还是按老面积发证?(土地确权是不是按实际面积)

大农化 by:大农化 分类:政策法规 时间:2024/05/16 阅读:12 评论:0

在农村土地确权登记工作中,总会遇到一些纠纷需要处理,比如:土地确权是按实测面积还是按老面积发证?下面为大家讲讲土地确权登记工作中常用的六类处理纠纷原则。

土地确权是按实测面积还是按老面积发证?(土地确权是不是按实际面积)

第一条:承包面积小于实际面积的情况以实际面积为准

在测量时,承包面积小于实际种植面积的,应该本着尊重历史,尊重农民意愿,对农户承包在土地四至范围内面积进行测量,据实登记颁发证书,多出的面积不得强行收回。

第二条:已经占用得到补偿的原则上确权时扣减

也就是说之前农户承包的土地已经被依法征用且得到了补偿,在本村确权登记工作中,一律从原承包地的面积中减除,不再确权登记。

第三条:无法复垦的承包地按照原用途和面积确权

对因国家及地方修路占用的土地,在确权登记时按照原来的面积和用途确权登记,但对征用后多出的承包地应当确认有承包户,以免发生新的纠纷。

第四条:公益用地占用的分情况处理

在村、组内因修建公路、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地,已经办理征用手续并给予补偿的,不计算入承包地。未享受一次性补偿的,仍然按照原农村二轮承包面积确权登记。

第五条:在第二轮承包期间,村里动过土地的

在这种情况下,应当本着尊重历史与现实的原则,通过村民或小组协商,形成决议,按照土地承包现状予以确权登记。

第六条:没有批准进行建设,改变用途的不予确权

对于农户没有经过批准,自行在承包地上建房变成宅基地以及其他设施的,暂不登记,对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。

以上就是农村土地确权登记工作中纠纷处理的六大原则,通过原则第一条可知,本次土地确权登记按照新测面积进行登记,同时在土地确权中遇到纠纷不能处理的,应及时采取当事人协商,政府处理,法院起诉等途径及时解决纠纷,以方便进行确权登记。

非特殊说明,本文版权归原作者所有,转载请注明出处

本文地址:https://www.danonghua.com/post/29283.html

评论列表

发表评论

  • 昵称(必填)
  • 邮箱
  • 网址

TOP