农村拆迁款是按户籍还是按面积补偿?附计算方法(农村拆迁补偿按人口还是农田)

admin 2024-01-30 10:35 阅读数 17 #政策法规

这几年咱们国家的农村发展非常快,很多农村都已经全面迈进稳步时期,不再是过去吃不饱饭穿不暖的状态。因此为了带动所有人共同富裕,国家也是开始了各种试点工作。现在拆迁是咱们农村比较热门的话题,很多朋友也是头一次经历。那么针对相关的问题,小编也给大家做了这篇汇总,比如农村拆迁款是按户籍还是按面积补偿等等,一起来看看吧。

一、农村拆迁款是按户籍还是按面积补偿?

这个问题主要还是得看您当时的具体拆迁政策来决定,具体情况得具体分析:

1、集体土地上的法律规定:

咱们国家的相关法律和规定上有表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种:

(1)货币补偿,即直接用现金一次性补偿清楚;

(2)产权房屋调换,及安置房安置;

(3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额。

2.土地安置补助费:

安置补助费的标准也是有法律依据可寻的。根据被征收土地以及人口的比例、户口的数量等,这些都能成为安置补助费的参考标准。

所以,从以上我们可以看出集体土地补偿和户口是没有多大关系的,一般都是按照面积来计算补偿金额,其中与户口数产生关系的目前来看只有一个安置补助费,当然,土地征收补偿到底是按面积算还是户口数算,除了法律的相关规定,还会受到地方政策的影响,大家可以当地的政策为准。

二、2019农村拆迁补偿方法及标准

1、农村拆迁补偿方式

咱们常见的补偿方式一个是直接用钱的形式来补偿,将拆迁的房子用货币形式补偿给各位。还有一种就是现在很多朋友都清楚的安置房,这叫做等价置换,为大家日后的安家之处做出考量。最后就是咱们比较少了解的优先选择宅基地。这个一般是指重新分配了宅基地的,采取宅基地迁建安置,再补偿房屋重建成本费。

2、补偿金额的计算方法

拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农民其他财产补助(附着物+其他建筑物)

以上关于2019年农村拆迁的相关问题就给大家总结整理到这儿了,现在拆迁户很多,但是大家都聚集在一块儿想拿到最高补偿。小编能够理解大家的心情,也希望大家能够在国家法律规定里按规矩办事儿。如果有不合法的组织或集体侵占了您的权益,大家也要第一时间去政府部门进行投诉处理。

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